リバーガーデンこのはな

  • 大阪府大阪市此花区島屋六丁目

  • / ユニバーサルシティ駅 徒歩2分

  • 2006年築 / 20階建 / 279戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より2.5%割高

販価
4,150万円
47.6万円/㎡
相場
4,048万円
46.5万円/㎡
3,006
3,701
4,396
5,090
AI査定結果
推定相場価格
4,048万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,701万円〜4,396万円
42.5万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年3月21日
リバーガーデンこのはな
4,150万円（47.6万円/㎡）/ 19階 / 87.14㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は46.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/214,150万円47.6万円19階 87.14㎡ 3LDK北東
2026/03/183,170万円42.7万円13階 74.21㎡ 3LDK南東
2026/03/174,898万円51.9万円17階 94.43㎡ 4LDK南東
2026/03/143,280万円43.9万円18階 74.77㎡ 3LDK南東
2026/03/143,180万円44.9万円13階 70.84㎡ 3LDK南東
2026/02/192,880万円40.7万円1階 70.84㎡ 3LDK南東
2026/01/273,280万円46.3万円13階 70.84㎡ 3LDK南東
2026/01/273,080万円38.8万円10階 79.39㎡ 3LDK+S南東
2026/01/193,290万円44.3万円13階 74.21㎡ 3LDK南東
2026/01/124,980万円51.5万円3階 96.68㎡ 4LDK南東
2026/01/125,098万円54.0万円17階 94.43㎡ 4LDK南東
2025/12/163,420万円46.1万円13階 74.21㎡ 3LDK南東
2025/12/133,880万円46.1万円11階 84.1㎡ 4LDK南東
2025/11/243,280万円53.4万円8階 61.41㎡ 2LDK北東
2025/11/033,980万円47.3万円11階 84.1㎡ 4LDK南東
2025/10/263,470万円46.8万円13階 74.21㎡ 3LDK南東
2025/10/204,280万円50.9万円11階 84.1㎡ 4LDK南東
2025/10/203,980万円42.1万円17階 94.43㎡ 4LDK南東
2025/06/294,480万円53.3万円11階 84.1㎡ 4LDK南東
2025/02/233,480万円43.8万円20階 79.39㎡ 3LD・K南東
2025/02/112,980万円42.1万円7階 70.84㎡ 3LDK南東
2025/02/082,980万円43.7万円7階 68.15㎡ 3LDK南東
2025/01/203,980万円45.7万円17階 87.14㎡ 3LDK北東
2025/01/183,980万円59.0万円18階 67.5㎡ 2LDK南東
2025/01/134,380万円46.4万円17階 94.43㎡ 4LDK南東
2024/12/033,580万円45.1万円20階 79.39㎡ 3LDK南東
2024/06/114,980万円43.6万円5階 114.19㎡ 4LDK南東
2024/05/263,790万円53.5万円20階 70.84㎡ 3LDK南東
2024/04/305,380万円47.1万円5階 114.19㎡ 4LDK南東
2024/04/295,480万円48.0万円5階 114.19㎡ 4LDK南東
2024/04/153,890万円54.9万円20階 70.84㎡ 3LDK南東
2024/04/012,380万円34.9万円2階 68.23㎡ 3LDK南東
2024/03/292,700万円39.6万円18階 68.23㎡ 3LDK南東
2024/02/173,990万円56.3万円20階 70.84㎡ 3LDK南
2024/02/022,980万円43.7万円18階 68.23㎡ 3LDK南東
2024/01/194,190万円59.1万円20階 70.84㎡ 3LDK南東
2024/01/153,680万円38.1万円12階 96.68㎡ 3LDK南東
2023/12/233,910万円40.4万円12階 96.68㎡ 3LDK南東
2023/11/263,680万円38.1万円2階 96.68㎡ 4LDK南
2023/09/104,180万円59.0万円20階 70.84㎡ 3LDK南
2023/07/084,098万円44.2万円7階 92.75㎡ 4LDK北西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は50.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/21リバーガーデンこのはな
大阪市此花区島屋六丁目
ユニバーサルシティ駅2分 4,150万円47.6万円87.14㎡3LDK19階 / 20階建 北東2006年279戸RC
2026/02/08ルナタワー・ハリウッドプレイス
大阪市此花区島屋六丁目
ユニバーサルシティ駅3分 4,480万円58.1万円77.13㎡2LDK11階 / 22階建 南東2008年246戸RC
2026/03/09リバーガーデンECOシティアリスの森
大阪市此花区島屋六丁目
ユニバーサルシティ駅3分 4,220万円42.0万円100.57㎡3LDK14階 / 24階建 南東2011年295戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積77.14㎡〜97.14㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名リバーガーデンこのはな
所在地大阪府大阪市此花区島屋六丁目
交通ユニバーサルシティ駅徒歩2分
築年月2006年
階数20階建
総戸数279戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション